人生100年時代といわれ、高年齢者雇用安定法の改正で定年退職の年齢引き上げが行われている今、これから家を買う人は、住宅ロ
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建物や塀にぐるりと囲まれた中庭のある住宅「コートハウス」は、プライバシーを確保しながら開放的な暮らしを実現できるのが魅力。そこで、後悔し
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鳥取県で家を建てる人の80%近くが、地元の工務店やビルダーに建築を依頼
鳥取県はこんな街
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鳥取県は、鳥取市と、西部地域の中心都市である米子市での土地供給が最も多く、このほか県中心に位置する倉吉市・米子市と隣接する境港市・山陰本線で県内の主要都市にアクセスできる湯梨浜町・琴浦町・岩美町など各エリアでも供給事例が見られます。土地面積100m2台後半~200m2台が主流で、1000万円未満の予算で探せるエリアも多くあります。SUUMOでは、「角地」や「南側道路」など、土地の条件を絞って検索することも可能。活用してみましょう。
「土地」は、不動産会社などによってすぐ家が建てられるよう「整地」して販売されるケースと、個人の売主が「使ったままの状態」で売るケースがあります。前者では土地を複数に区切って販売する「土地分譲」もこの一例。後者は、畑や荒れ地、古家が建つ状態で売り出されることもあり、家を建てるためには整地が必要です。買う土地が決まったら、「敷地調査」と「地盤調査」を行うのが一般的。敷地調査は家の建築費用の見積もりにも必要なため、建築会社に頼んでみましょう。地盤調査は専門の調査会社に頼むことが多く、数万円程度の費用がかかります。この調査により、「地盤改良工事」が必要なケースもあります。