リモートワーク用の部屋として、小家族用の住居として、関心が高まっているスモールハウス。スモールハウスにはどのような種類があり、費用はどれ
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人生100年時代といわれ、高年齢者雇用安定法の改正で定年退職の年齢引き上げが行われている今、これから家を買う人は、住宅ロ
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大分県での新築一戸建ての着工棟数上位5社中、4社は地元・大分市の建築会社
大分県はこんな街
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大分県では大手ハウスメーカーから地元の建築会社まで、多彩な会社が建売を分譲
大分県はこんな街
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大分県の新築一戸建て着工棟数トップ10は、約60%が県内の会社
大分県の街情報
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大分県の新築一戸建ては大分市が供給の中心。JR日豊本線沿線では駅から徒歩圏で比較的探せ、豊肥本線沿線ではバスや車利用のものも目立ちます。間取りはコンパクトな3LDKタイプ~広めの5K以上まで選べます。土地面積は150m2以上のものも多く、駐車場は2台可が主流、3台以上可も珍しくありません。またハウスメーカーなどが計画的に開発した住宅地で複数分譲する例もあります。建築条件付き宅地の供給も比較的見られます。そのほかのエリアでは別府市や中津市・日田市・佐伯市などでも時折取引があるようです。
耐震性能や耐久性能(寿命の長さ)、省エネ性能など、新築一戸建ての建物の品質をチェックするのは、一般の購入者にはなかなか困難です。そこでつくられたのが「住宅性能表示制度」。建物の品質を第三者(専門家)が評価、「省エネ対策等級○」などと分かりやすく表示されます。また、一定の耐震・省エネ性能などを備えた住宅は「長期優良住宅」と認定され、税制面等の優遇が受けられます。ただし、両者とも任意の制度なので、受けてない物件も多いよう。こういった場合は「耐震性能について具体的に教えて」といった質問をして説明してもらいましょう。